Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament 3 camere, 56 mp, Mobilat/Utilat

95 000 EUR

Posted 175 days ago

Area56 m²
Asking price per m²1,696 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 46 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:03:43
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Unirii, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
56 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-05-03T04:50:47Z

Description

ID anunț: NEC2821 – Curpaș Florin Oradea – Str. Șelimbărului (aproape de Ars Nova, Spitalul Municipal & Piața Rogerius) Contact pentru detalii și vizionări: 0 752 024 958 Apartament cu 3 camere de vânzare ÎN EXCLUSIVITATE, renovat și bine poziționat! Suprafață utilă: 56 mp Balcoane: 11 mp (2 balcoane) Etaj: 4 / 4 (cu acoperiș) Compartimentare: 2 dormitoare 1 living 1 bucătărie 1 baie 2 balcoane 1 balcon închis cu termopan 1 balcon tip terasă – ideal pentru relaxare Dotări și avantaje: Apartament renovat (baie complet refăcută + instalații sanitare) Se vinde mobilat și utilat Spațios și bine compartimentat Zonă liniștită și accesibilă Aproape de Ars Nova, Spitalul Municipal și Piața Rogerius Bloc cu acoperiș Preț de vânzare: 95.000 Euro ‼ Comision 0% pentru cumpărător‼ Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:58:45 UTC95 000 EURFirst saved price

Comparable listings

46 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,696 €/m²
Peer median1,781 €/m²
Middle half of peers1,560–1,948
Relative position5% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

53 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile425 €/mo
Gross yield range4.4–5.4%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.