Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Vilă premium - Zona Rogerius

389 800 EUR

Posted 176 days ago

Area210 m²
Asking price per m²1,856 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:32:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Lacul Rosu, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
210 m²
Rooms
9 rooms
Construction year
2005
Posted
2026-05-02T05:54:28Z

Description

Vest Invest Imobiliare vă propune o vilă premium în zona Rogerius. Descoperiți o proprietate elegantă și versatilă, concepută pentru confortul unei familii moderne sau pentru desfășurarea unor activități profesionale într-un cadru exclusivist. Această vilă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea inteligentă și facilitățile atent alese. Localizare: Rogerius Teren: 300 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj Suprafață construită: 225 mp Suprafață utilă: 210 mp Compartimentare ideală: Parter: - Living generos, luminos, perfect pentru relaxare - Bucătărie spațioasă - Birou (ideal pentru work-from-home) - Baie - Terasă acoperită, perfectă pentru momentele de relaxare Etaj: - 3 dormitoare confortabile - Dressing dedicat - Baie elegantă - Balcon Demisol: - 3 camere versatile (birouri, hobby, fitness sau depozitare) - Baie Dotări & beneficii: - Pardoseli din ceramică și lemn de calitate - Pod generos pentru depozitare suplimentară - Curte amenajată cu grătar profesional – ideal pentru socializare - Costuri de întreținere reduse O proprietate care îmbină confortul, funcționalitatea și rafinamentul, situată într-o zonă apreciată a orașului. Preț: 389.800 euro Contactați echipa Vest Invest Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-1.3%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 10:40:54 UTC389 800 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 12:34:54 UTC394 800 EURFirst saved price

Comparable listings

33 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,856 €/m²
Peer median1,400 €/m²
Middle half of peers1,163–1,544
Relative position33% above median

At the 88th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,025 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,400 €/mo
Gross yield range3.2–4.3%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.