Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa 4 camere si 235 mp teren, de vanzare zona Iosia Oradea

260 000 EUR

Posted 182 days ago

Area150 m²
Asking price per m²1,733 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:30:22
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ghioceilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
150 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-04-26T11:41:26Z

Description

FOR Invest vă oferă spre vânzare o casa situată în zona Ioșia, Oradea. Imobilul, finalizat în anul 2014, dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este amplasat pe un teren de 235 mp, oferind un raport echilibrat între spațiul interior generos și intimitatea curții. De la primul pas în interior casa creează o atmosferă plăcută și primitoare, evidențiată prin finisaje de calitate și detalii atent alese. Scara interioară completată de o balustradă din fier forjat, reprezintă un element distinctiv ce conferă eleganță întregului spațiu. Parterul este organizat astfel incat livingul și zona de dining se îmbină armonios într-un ambient luminos și deschis. Ferestrele mari permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei, iar designul interior, în nuanțe calde, contribuie la o atmosferă relaxantă. Bucătăria, situată tot la acest nivel, este amenajată modern și funcțional, fiind echipată cu electrocasnice integrate: aragaz, cuptor electric, hotă, frigider și mașină de spălat vase. Tot la parter se gaseste o pivnita si o baie prevăzută cu duș, Etajul este destinat zonei de noapte și include trei dormitoare spațioase, bine luminate și amenajate cu grijă pentru a oferi confort și intimitate. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie dotată cu cadă, precum și de acces direct la balcon. În plus, la acest nivel se găsește încă o baie, echipată cu duș. Locuința este dotată cu uși interioare din lemn, parchet, gresie și faianță, iar podul poate fi utilizat pentru depozitare. Planșeul dintre etaje este din beton, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, contribuind astfel la eficiența termică a casei. Încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz, cu reglaj prin termostat de interior. Exteriorul proprietății este amenajat cu grijă, incluzând o curte pavată, o grădină cu gazon și plante ornamentale, oferind un spațiu verde intim și bine întreținut. De asemenea in curte există un foișor ce poate fi utilizat ca bucătărie de vară și o anexă din lemn destinată depozitării Proprietatea face parte dintr-un duplex, iar prețul de vânzare este de 260.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:32:24 UTC260 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,733 €/m²
Peer median1,382 €/m²
Middle half of peers1,263–1,580
Relative position25% above median

At the 75th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile800 €/mo
Median rent830 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.7–4.6%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.