Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

3 camere spatios, luminos 2 bai Transilvaniei

103 000 EUR

Posted 186 days ago

Area65.77 m²
Floor8
Asking price per m²1,566 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 52 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:13:01
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Transilvaniei, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65.77 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Construction year
1983
Posted
2026-04-22T19:15:50Z

Description

Novara Imobiliare vă oferă spre vânzare in exclusivitate un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă foarte bună, pe strada Transilvaniei. Apartamentul beneficiaza de o poziționare excelentă, cu acces rapid către numeroase puncte de interes: magazine precum Mega Image și Lidl, piață, stații de tramvai și autobuz, școli, precum și Parcul Magnolia, perfect pentru relaxare. Imobilul se află la etajul 8, într-un bloc bine întreținut, cu lift nou oferind un plus de confort și siguranță. Are doua bai si un balcon inchis. Suprafața utilă este de 65,77 mp, fiind o alegere potrivită pentru o familie sau pentru închiriere. Un avantaj important îl reprezintă si parcarea de domiciliu. Pret: 116.500 euro Pentru detalii și vizionări, va stam la dispozitie. Telefon: 0742541428 Renata Erika

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-6,000 EUR (-5.5%) from the first saved price
2026-09-282026-10-08
ObservedAsking priceChange
2026-10-08 03:01:38 UTC103 000 EUR-6,000 EUR
2026-09-28 11:11:19 UTC109 000 EURFirst saved price

Comparable listings

52 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,566 €/m²
Peer median1,692 €/m²
Middle half of peers1,542–1,851
Relative position7% below median

At the 29th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range4.1–4.7%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.