Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral

109 500 EUR

Posted 192 days ago

Area66.04 m²
Floor1
Asking price per m²1,658 €/m²Below peer median26% below median · 70 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:13:39
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Libertatii, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
66.04 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
1905
Posted
2026-04-16T11:57:31Z

Description

Va prezentam un apartament cu adevărat special, situat ultracentral, în imediata vecinătate a Parcului Libertății, una dintre cele mai apreciate zone verzi ale orașului, amplasată chiar pe malul Crișului Repede și la câțiva pași de centrul istoric. Situat într-o clădire istorică deosebită – Vila Várnai, o veritabilă bijuterie arhitecturală de început de secol XX – acest apartament îmbină perfect farmecul epocii cu confortul modern. Imobilul impresionează prin detalii originale, tavane înalte și elemente decorative care păstrează autenticitatea stilului secession. Apartamentul este amplasat la etajul 1, având o suprafață utilă de 66 mp, compartimentată inteligent pentru a oferi confort și funcționalitate: hol de acces, living cu supanta, dormitor, bucatarie, baie, camara; Interiorul apartamentului se remarcă prin: spații luminoase, finisaje elegante, în tonuri calde și rafinate, pardoseală tip șah alb-negru, ce oferă un aer boem și sofisticat, tâmplărie și uși interioare originale, restaurate cu grijă Zona de zi este completată de un design aparte, cu accente vintage și mobilier confortabil, ideal pentru relaxare sau primirea oaspeților. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:12:09 UTC109 500 EURFirst saved price

Comparable listings

70 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,658 €/m²
Peer median2,246 €/m²
Middle half of peers1,687–2,567
Relative position26% below median

At the 23th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

122 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent425 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.8–5.5%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.