Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament ultracentral la casă – ultracentral Oradea + curte proprie

195 000 EUR

Posted 204 days ago

Area97 m²
Floor0
Asking price per m²2,010 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 31 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-04 02:10:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Roman Ciorogariu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
97 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Posted
2026-04-14T06:27:40Z

Description

Apartament ultracentral la casă – Str. Roman Ciorogariu, Oradea + curte proprie separata. Pret 195.000 Euro!!! Oportunitate rară de achiziție în zona ultracentrală! Vă propunem un apartament spațios, situat la casă, cu front stradal generos și potențial excelent de renovare și extindere. Locație premium: str. Roman Ciorogariu – zonă ultracentrală, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități de birou sau investiție Detalii proprietate: Suprafață construită parter: 97 mp Subsol înalt și util: 31 mp Front stradal: 13 ml (primul apartament, integral la stradă) Cota de teren: 186/941 Avantaje: Fațadă reabilitată Apartament pregătit pentru renovare – îți poți amenaja spațiul exact cum îți dorești Posibilitate de mansardare – extindere suprafață locuibilă Acces facil, poziționare excelentă Ideal pentru: Locuință în centrul orașului Birouri / cabinet / activitate comercială Investiție (închiriere în regim hotelier sau pe termen lung)

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-04 02:10:42 UTC195 000 EURFirst saved price

Comparable listings

31 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,010 €/m²
Peer median2,025 €/m²
Middle half of peers1,662–2,481
Relative position1% below median

At the 45th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

30 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range2.5–4.0%

Median rent implies 2.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.