Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 Camere | Terasa Panoramica | Zona Lotus 2

119 900 EUR

Posted 199 days ago

Area53 m²
Floor4
Asking price per m²2,262 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 85 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:21:49
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Alexandru D. Xenopol, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2018
Posted
2026-04-09T11:33:05Z

Description

BLITZ Vă oferă spre vânzare un apartament deosebit, situat la etajul 4 al unui imobil construit în 2018, în imediata apropiere a complexului Lotus 2. Proprietatea se remarcă prin luminozitate excepțională și un spațiu exterior generos, fiind ideală pentru cei care apreciază designul aerisit și confortul urban. Caracteristici Principale: • Suprafață utilă: 53 mp interior + Terasă superbă de 26 mp (cu dublă orientare). • Compartimentare: 2 camere, spațioase și bine vitrate. • Lumină naturală: Beneficiază de triplă orientare, fiind foarte luminos pe tot parcursul zilei. • Baie: Spatioasă, dotată cu geam pentru aerisire naturală. • Etaj: 4/4 (imobil cu acoperiș de țiglă și acces la pod pentru depozitare suplimentară). • Încălzire cu calorifere (centrală proprie a blocului) și sistem de aer condiționat instalat. • Siguranță: Interfon și loc de parcare inclus. • Stare: Parțial mobilat sau nemobilat, în funcție de preferințe, pregătit pentru a fi personalizat după bunul plac. • Istoric: Proprietate de nefumători, întreținută impecabil. Localizare: Situat strategic lângă Lotus 2, apartamentul oferă acces rapid la centre comerciale, zone de recreere, farmacii, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, păstrând totodată o atmosferă privată și liniștită la ultimul etaj. Cod ofertă / ID BLITZ: P168159

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-2,000 EUR (-1.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-16
ObservedAsking priceChange
2026-10-16 14:38:19 UTC119 900 EUR-1,000 EUR
2026-10-10 12:28:15 UTC120 900 EUR-1,000 EUR
2026-09-28 11:08:17 UTC121 900 EURFirst saved price

Comparable listings

85 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,262 €/m²
Peer median2,137 €/m²
Middle half of peers1,788–2,531
Relative position6% above median

At the 54th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

113 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range3.2–4.8%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.