Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Penthouse 4 camere, etaj 8, PRIMA Arena, pret final, parcare inclusă

265 000 EUR

Posted 204 days ago

Area109.8 m²
Floor8
Asking price per m²2,413 €/m²Above peer median58% above median · 8 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-23 23:54:53
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
109.8 m²
Rooms
4 rooms
Floor
8
Construction year
2026
Posted
2026-04-03T13:49:49Z

Description

Descoperă un penthouse modern și luminos, situat la etajul 8 al ansamblului PRIMA Arena, cu o suprafață utilă de109,8 m² și o suprafață totală de 139,8 m². Un avantaj important al proprietății este locul de parcare dedicat, inclus în preț, pentru un plus de confort și comoditate încă din momentul în care ajungi acasă. Locuința este decomandată, dispune de 4 camere și 2 băi, iar bucătăria open space se integrează armonios în zona de zi. Orientarea sud-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și soare după-amiaza, oferind un ambient plăcut și luminos. Penthouse-ul beneficiază de: • sistem Smart Home • încălzire în pardoseală • aer condiționat Gree • contorizare individuală • ansamblu dotat cu lifturi Schindler Proximități: • Viitorul Stadion – 150 m • Oradea Arena – 0,9 km • Auchan – 1,2 km • ERA Shopping Park – 2,1 km O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un spațiu generos, confort modern și privilegiul de a locui la înălțime, într-o zonă bine conectată a orașului. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare. Penthouse-ul nu se predă mobilat, iar fotografiile din anunț au caracter orientativ. VAUNT ID: 107381

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 07:03:25 UTC265 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,413 €/m²
Peer median1,529 €/m²
Middle half of peers1,445–1,784
Relative position58% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range2.3–3.1%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.