Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, încălzire în pardoseală, climatizare, Smart Home

122 000 EUR

Posted 204 days ago

Area57.6 m²
Floor7
Asking price per m²2,118 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 31 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:33:28
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
57.6 m²
Rooms
3 rooms
Floor
7
Construction year
2026
Posted
2026-04-03T13:15:16Z

Description

Oradea, PRIMA Arena Residence Locație excelentă | Apartament modern finisate | Direct de la dezvoltator Descoperă apartamentul ideal pentru tine în noul ansamblu PRIMA Arena Residence, situat strategic în zona - Calea Aradului, pe malul râului Peța, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele importante din oraș. Beneficiezi de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Universitatea din Oradea, centre comerciale, aeroport și cu acces facil la șoseaua de centură – totul pentru un stil de viață modern, confortabil și bine conectat. PRIMA Arena este un proiect rezidențial din Oradea cu infrastructură adaptată nevoilor moderne – un proiect sustenabil, eficient energetic și gândit pentru un stil de viață urban. Un concept de locuire premium, dezvoltat de Prima Development Group, care redefinește standardele de confort și eficiență în zona rezidențială . Blocuri Premium (S+P+8) • Ansamblul rezidential cu cele mai multe parcari electrice din Oradea • Hypermarket, spații de joacă și mijloace de transport în comun • Control acces și supraveghere video • Lifturi Schindler, finisaje premium și lobby-uri moderne • Spații verzi amenajate, loc de joacă și parcare subterană • Izolație premium, sistem smart integrat, încălzire în pardoseală, sistem de climatizare. 50.000 mp2 suprafață totală a complexului. 30.600 mp2 sunt destinați spațiilor verzi amenajate, aleilor pietonale, locurilor de joacă, zonelor de agrement și pistelor pentru biciclete. 10.400 mp2 reprezintă suprafața rezervată pentru construcția ansamblurilor rezidențiale. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizită! Ansamblul PRIMA Arena Residence este amplasat într-o zonă excelentă din Oradea, în apropierea principalelor artere de circulație și a facilităților urbane, oferind acces rapid către: • Oradea International Airport • Aquapark Nymphaea • Viitorul Stadion • Primăria Oradea • Dedeman • Centrul comercial ERA Shopping Park • Supermarketuri și hipermarketuri • Mijloace de transport în comun • șoseaua de centură PRIMA Arena Residence promovează un stil de viață modern, integrat într-un cadru urban verde și aerisit. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare sau să ne vizitați la sediul nostru din Piața Nucetului nr. 12, pentru informații suplimentare. Apartamentele se predau complet finisate, cu încălzire în pardoseală, sistem de climatizare și sistem smart integrat. Unitățile nu se predau mobilate. Fotografiile din anunțuri au caracter orientativ. Prețul afișat nu include TVA. VAUNT ID: 107366

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:46:40 UTC122 000 EURFirst saved price

Comparable listings

31 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,118 €/m²
Peer median1,956 €/m²
Middle half of peers1,586–2,336
Relative position8% above median

At the 61th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

29 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile370 €/mo
Median rent470 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range3.6–6.4%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.