Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Două apartamente la casă de vânzare – zonă Cantemir, Oradea

125 000 EUR

Posted 206 days ago

Area91 m²
Asking price per m²1,374 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:33:41
City
Oradea, Bihor
Location
Dimitrie Cantemir, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
91 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-04-01T20:17:31Z

Description

Două apartamente la casă de vânzare – zonă Cantemir, Oradea * Cantemir – zonă semicentrală, acces rapid către punctele de interes * Preț: 139.900 € / ambele apartamente * Se vând doar la pachet O proprietate ideală pentru locuire sau investiție, situată într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Imobilul este compus din două apartamente distincte, fiecare cu intrare separată din curtea proprie, oferind intimitate și flexibilitate în utilizare. Construcția este nouă, realizată din cărămidă și BCA, cu fundație din beton și acoperiș din țiglă, ceea ce asigură durabilitate și confort pe termen lung. * Suprafață totală: 91 mp utili 118 mp construiți 152 mp teren (curte) * Apartament 1 – 1 cameră (37 mp utili) Bucătărie cu zonă de luat masa Dormitor Baie * Apartament 2 – 2 camere (54 mp utili) Hol de intrare Living open-space cu bucătărie 2 dormitoare decomandate Baie * Finisaje și dotări: * Fațadă complet renovată cu tencuială decorativă * Instalații electrice și sanitare noi * Izolație exterioară cu polistiren * Geamuri și uși din termopan * Incălzire prin calorifere * Nu au fost locuite după finalizare * Acces auto direct în curte * Curte comună (cu un singur vecin) * Se vând nemobilate – perfecte pentru personalizare după propriul gust sau pentru amenajare în scop investițional. * Avantaje cheie: Intrări separate → ideale pentru închiriere Posibilitate locuire + venit pasiv Potrivite pentru regim hotelier, închiriere pe termen lung sau activitate de birou Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionari va rog sa ma contactati telefonic.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-18,000 EUR (-12.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-20
ObservedAsking priceChange
2026-10-20 10:16:03 UTC125 000 EUR-14,900 EUR
2026-10-03 07:40:51 UTC139 900 EUR-3,100 EUR
2026-09-28 12:36:38 UTC143 000 EURFirst saved price

Comparable listings

13 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,374 €/m²
Peer median1,584 €/m²
Middle half of peers1,379–2,122
Relative position13% below median

At the 23th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile600 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile790 €/mo
Gross yield range5.8–7.6%

Median rent implies 6.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.