Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB-Casa 4 cam Cartier Grigorescu,155 mp utili + 500 mp teren

249 900 EUR

Posted 211 days ago

Area155 m²
Asking price per m²1,612 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:34:44
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nicolae Grigorescu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
155 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-03-27T14:13:02Z

Description

ID anunț: NEC2775 – Andreea Ardelean Oradea – Cartier Grigorescu Casă de vânzare, modernă și spațioasă, situată într-o zonă de case foarte apreciată! Suprafață utilă: 155 mp Suprafață teren: 500 mp Regim: Parter + mansardă Compartimentare: Parter: Living mare open-space cu bucătărie Etaj / Mansardă: 3 camere 1 baie Balcon Dotări și avantaje: Se vinde mobilată și utilată Electrocasnice noi Sistem de răcire și încălzire Curte față + spate cu gazon Zonă de case – Grigorescu Locație bună, liniștită, în oraș Preț de vânzare: 249.900 Euro ‼ Comision 0% pentru cumpărător‼ Contact pentru detalii și vizionări: 0 772 076 629 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:37:57 UTC249 900 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,612 €/m²
Peer median1,308 €/m²
Middle half of peers1,235–1,572
Relative position23% above median

At the 73th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile788 €/mo
Median rent840 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.8–4.8%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.