Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 4 camere de vânzare, ultracentral

175 000 EUR

Posted 225 days ago

Area110.6 m²
Floor0
Asking price per m²1,582 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 10 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:16:51
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Barcaului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
110.6 m²
Rooms
4 rooms
Floor
0
Construction year
2023
Posted
2026-03-13T14:39:40Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit situat ultracentral, pe Strada Primăriei, în Oradea, într-o clădire istorică cu doar 3 apartamente, fiecare beneficiind de intrare separată direct din stradă. Intrarea în apartament se realizează de pe Strada Sulyok István, oferind acces facil și un plus de intimitate. Imobilul are o suprafață construită de 138 mp și o suprafață utilă de 110,6 mp, fiind dispus pe două niveluri: parter și mansardă. Compartimentare Parter: - living - bucătărie - dormitor - baie - ieșire către o mică curte interioară Mansardă: - două dormitoare, dintre care unul dispune de baie proprie - hol - spațiu tehnic unde se regăsește și o toaletă de serviciu Apartamentul a fost renovat complet, fiind refăcute integral instalațiile electrice și sanitare, precum și tâmplăriile. Proprietatea a fost reconfigurată și pregătită pentru funcționarea unui salon de frumusețe, ceea ce o face potrivită pentru diverse activități comerciale sau profesionale. Imobilul se vinde semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja în funcție de propriile preferințe. Datorită compartimentării și poziției ultracentrale, proprietatea se pretează pentru: - salon de frumusețe / activități din domeniul beauty - birouri sau sediu de firmă - locuință într-o zonă centrală a orașului - investiție în regim rezidențial sau comercial Locație Apartamentul este situat la aproximativ 300 m de Piața Unirii, în centrul istoric al orașului, aproape de restaurante, cafenele, instituții și mijloace de transport în comun. Zona este una dintre cele mai apreciate din oraș, datorită arhitecturii și accesului rapid către toate punctele importante. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-4,000 EUR (-2.2%) from the first saved price
2026-10-132026-10-14
ObservedAsking priceChange
2026-10-14 05:14:12 UTC175 000 EUR-4,000 EUR
2026-10-13 12:32:48 UTC179 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,582 €/m²
Peer median1,552 €/m²
Middle half of peers1,474–1,597
Relative position2% above median

At the 70th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile450 €/mo
Median rent624 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range3.1–4.7%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.