Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Penthouse exclusivist, PRIMA Arena, preț final, priveliște panoramică

265 000 EUR

Posted 225 days ago

Area109.7 m²
Floor7
Asking price per m²2,416 €/m²Above peer median58% above median · 8 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 18:57:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
109.7 m²
Rooms
4 rooms
Floor
7
Construction year
2026
Posted
2026-03-13T12:14:03Z

Description

Penthouse exclusivist, 4 camere, decomandat, la etajul 7, în PRIMA Arena Un spațiu aparte, la înălțime, cu lumină naturală din abundență, priveliști deschise și un stil de viață rafinat, în care confortul și eleganța se întâlnesc. Situat la etajul 7 al ansamblului rezidențial PRIMA Arena, acest penthouse are o suprafață utilă de 109,7 m² și o suprafață totală de 139,7 m², fiind compartimentat decomandat în 4 camere și 2 băi. Orientarea sud-vest oferă apartamentului lumină naturală pe tot parcursul zilei și soare după-amiaza, creând o atmosferă caldă și plăcută în interior. Bucătăria open space completează zona de zi și oferă un spațiu generos. Un aspect care completează firesc această proprietate: beneficiază de un loc de parcare dedicat, inclus în prețul de achiziție. Un avantaj valoros, care adaugă un plus de confort experienței de locuire. Locuința este echipată cu: • sistem Smart Home • încălzire în pardoseală • aer condiționat Gree • contorizare individuală • lifturi Schindler silențioase și sigure PRIMA Arena: un stil de viață modern, într-o zonă bine conectată a orașului Ansamblul este amplasat în zona Calea Aradului, într-un cadru urban modern, cu acces facil către principalele puncte de interes din Oradea. Proximități: • Viitorul Stadion – 150 m • Oradea Arena – 0,9 km • Auchan – 1,2 km • ERA Shopping Park – 2,1 km Alegerea unui penthouse înseamnă mai mult decât un apartament la un etaj superior. Înseamnă un mod diferit de a locui cu mai multă lumină, mai multă intimitate și sentimentul unui spațiu cu adevărat aparte. Dacă îți dorești o locuință care să iasă din tiparele obișnuite și să ofere o experiență de locuire premium, te invităm să descoperi acest penthouse din PRIMA Arena. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare. Unitatea nu se predă mobilată, iar fotografiile din anunț au caracter orientativ. VAUNT ID: 107371

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:45:57 UTC265 000 EURFirst saved price

Comparable listings

8 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,416 €/m²
Peer median1,529 €/m²
Middle half of peers1,445–1,784
Relative position58% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range2.3–3.1%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.