Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Teren ultracentral cu proiect si aut. de construcție–oportunitate rara

140 000 EUR

Posted 240 days ago

Area110 m²
Asking price per m²1,273 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 08:41:26
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ion Heliade Radulescu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
110 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-03-10T21:47:49Z

Description

Immosell.ro vă propune spre vânzare un teren pentru casă situat ultracentral, într-una dintre cele mai dorite și liniștite zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață de 110 mp și este amplasată pe strada I.C. Brătianu, în imediata apropiere a parcului – o locație excelentă, care îmbină perfect liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la centrul orașului. Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că se vinde cu proiect și autorizație de construcție, economisind timp și costuri importante pentru viitorul proprietar. Astfel, puteți începe construcția imediat. Zonă ultracentrală și foarte căutată Aproape de parc Proiect + autorizație de construcție incluse Ideal pentru locuință sau investiție Preț: 140.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-02 21:54:25 UTC140 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,273 €/m²
Peer median2,062 €/m²
Middle half of peers1,413–2,819
Relative position38% below median

At the 10th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile475 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile625 €/mo
Gross yield range4.1–5.4%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.