Apartament ultracentral | Renovat
260 000 EUR
Posted 228 days ago
Parking mentions
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-22 19:38:42
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Aleea Emanuil Gojdu, Subcetate, Oradea, Bihor
- Type
- Apartment
- Transaction
- For sale
- Area
- 92 m²
- Rooms
- 4 rooms
- Floor
- 0
- Construction year
- 1896
- Posted
- 2026-03-10T11:29:50Z
Description
In portofoliul nostru se regaseste o proprietate cu adevarat rara: un apartament situat la parterul unei cladiri istorice din 1905, amplasata ultracentral, pe malul Crisului Repede, intr-un imobil care pastreaza eleganta si proportiile arhitecturii de inceput de secol XX. Tavanele inalte, de peste 3 metri, si detaliile arhitecturale discrete evoca rafinamentul unei epoci in care spatiul si lumina erau parte din conceptul locuirii. Cu o suprafata construita de 120 mp si 92 mp utili, apartamentul a fost complet renovat, toate instalatiile fiind inlocuite, intr-o abordare care respecta caracterul cladirii si il aduce in prezent prin confort discret si finisaje atent alese. Livingul generos, de 26 mp, ofera un spatiu amplu si luminos, completat de doua incaperi ce pot functiona ca dormitoare, un birou separat, o bucatarie inchisa cu zona de dining, o baie eleganta si o boxa de 10 mp la subsol. Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietatii este orientarea catre malul Crisului Repede. Apartamentul este ferit de zgomotul bulevardului, iar deschiderea catre apa si zona verde aduce lumina naturala, liniste si o senzatie de respiro rar intalnita intr-o locatie ultracentrala. Promenada de pe malul Crisului si vegetatia matura din zona creeaza un cadru placut, care imbina viata urbana cu proximitatea naturii. Confortul este asigurat prin sistem de climatizare Daikin, existand totodata alternative de incalzire, intrucat cladirea este racordata la termoficare, iar conducta de gaz trece prin fata imobilului. Apartamentul beneficiaza de instalatie electrica premium, iluminat inteligent, sistem de securitate video si interfon smart. Bucataria este complet utilata (fara aragaz). Atmosfera interioara imbina volumetria generoasa specifica cladirilor istorice cu un aer clasic reinterpretat intr-o nota contemporana. Imobilul se afla in imediata apropiere a Facultatii de Medicina, a Colegiului National Emanuil Gojdu, la cateva minute de Piata Unirii, de linia de tramvai si de Parcul 1 Decembrie. In fata cladirii exista locuri de parcare publice. Exista, de asemenea, posibilitatea achizitionarii unei a doua unitati in acelasi imobil, ideala pentru cei care isi doresc locuinta si spatiul profesional in acelasi loc sau pentru investitie (inchiriere pe termen lung ori regim hotelier, cabinet de avocatura, notariat, arhitectura, psihologie sau alte profesii liberale). Aceasta necesita renovare completa, oferind libertate deplina de amenajare. Este o proprietate adresata celor care apreciaza cladirile cu istorie, proportiile generoase si linistea oferita de orientarea spre Cris, intr-una dintre cele mai consacrate zone centrale ale Oradiei.