Antony Estate | Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea
2 350 EUR
Posted 234 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-24 03:39:57
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Strada Grivitei, Subcetate, Oradea, Bihor
- Type
- Commercial
- Transaction
- For sale
- Area
- 143 m²
- Floor
- 0
- Construction year
- 2025
- Posted
- 2026-03-04T18:09:37Z
Description
COD: AA Oportunitate Investițională - Spații Comerciale - Scala Cetate, Oradea *Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate Locație Strategică Spațiul comercial este amplasat în cadrul ansamblului rezidențial modern Scala Cetate, situat într-una dintre zonele urbane cu cea mai rapidă dezvoltare din municipiul Oradea. Proiectul beneficiază de: densitate rezidențială ridicată comunitate activă de locatari infrastructură urbană modernă potențial comercial în creștere accelerată Specificații Investiție Tip proprietate: Spațiu comercial stradal; Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect); Posibilitate ventilare (CF Proiect); Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect); Pardoseala planseu din beton armat; Posibilitate racord termic la pozitie; Amplasare: Parter imobil nou; Suprafațe utile intre: 142.80 mp si 275.11 mp; Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara; Vizibilitate comercială excelentă; Acces direct pietonal; Posibilitate compartimentare flexibilă. Argumente Investiționale: Flux Natural de Clienți: Ansamblul rezidențial generează trafic constant provenit din: zonele rezidențiale adiacente; tranzit urban zilnic; locatarii complexului. Cerere Comercială Stabilă: Spațiile comerciale integrate în ansambluri noi prezintă: rată ridicată de ocupare perioade scurte de vacantare interes crescut din partea operatorilor locali și francizelor Randament investitional: Caracteristici atractive pentru investitori: venit pasiv predictibil contracte de închiriere pe termen lung costuri reduse de mentenanță (clădire nouă) potențial de apreciere a valorii activului Destinații Comerciale cu Cerere Ridicată Spațiul este potrivit pentru chiriași cu stabilitate financiară: clinică medicală / stomatologie farmacie supermarket de proximitate cafenea / bakery salon beauty premium birouri servicii financiare showroom retail Context Imobiliar Oradea Municipiul Oradea se remarcă prin: dezvoltare urbană accelerată investiții publice constante creștere demografică stabilă atractivitate ridicată pentru investiții imobiliare comerciale Spațiile comerciale de proximitate în ansambluri rezidențiale reprezintă unul dintre cele mai sigure segmente investiționale locale. Profil Ideal Investitor - Investitor privat - Portofoliu imobiliar comercial - Investitor orientat spre cash-flow - Companie care caută active generatoare de venit Concluzie Investițională Spațiul comercial din Scala Cetate oferă combinația optimă între: locație în dezvoltare accelerată cerere reală de servicii randament stabil potențial de apreciere pe termen mediu și lung Activ imobiliar potrivit pentru strategie Buy - Hold cu venit recurent. Vă așteptăm pentru prezentare detaliată și vizionări !!