Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 2 camere, renovat, în zona Rogerius

72 900 EUR

Posted 256 days ago

Area45.35 m²
Floor4
Asking price per m²1,607 €/m²Below peer median12% below median · 59 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:19:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Posada, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45.35 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1960
Posted
2026-02-10T14:45:01Z

Description

De vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona Rogerius, pe strada Șelimbărului, bloc F6, etaj 4/4 Suprafață utilă: 45.35 mp Încălzire: termoficare Apartament proaspăt renovat, zugrăvit (vopsea lavabilă Savana), uși noi de interior, faianță și gresie nouă, parchet melaminat nou, baie renovată. Instalația electrică și sanitară schimbate. Necesită finalizarea lucrărilor. Apartamentul se vinde ca în poze. Avantaje zonă: 10 minute de mers pe jos de Piața Rogerius, aproape de Centura Oradea, mijloace de transport în comun, Orășelul Copiilor, Parcul Magnoliei, Parcul Olosig (15 minute pe jos), școli, magazine, restaurante. Apartament pregătit pentru mutare aproape imediată, fără investiții suplimentare majore. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție, cu potențial bun de închiriere datorită proximității față de Piața Rogerius, spitale, Liceul Teoretic Lucian Blaga, Grădinița cu Program Prelungit Nr.20, transport public și Centura Oradea. Certificat Energetic: în curs de realizare. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. Agenția nu percepe comision de la cumpărător.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:19:44 UTC72 900 EURFirst saved price

Comparable listings

59 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,607 €/m²
Peer median1,820 €/m²
Middle half of peers1,619–2,027
Relative position12% below median

At the 22th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent315 €/mo
Upper quartile378 €/mo
Gross yield range4.6–6.2%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.