Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă independentă ultracentral – Oradea, strada Avram Iancu

69 900 EUR

Posted 260 days ago

Area48 m²
Floor0
Asking price per m²1,456 €/m²Below peer median38% below median · 79 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:20:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Avram Iancu, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2018
Posted
2026-02-06T08:25:00Z

Description

Casă independentă ultracentral – Oradea, strada Avram Iancu Vă propunem spre vânzare o proprietate cochetă și versatilă, situată ultracentral, la doar 2 minute de Piața Unirii, într-o curte comună liniștită, cu doar 2 vecini. Imobilul, NOU construit în anul 2018, dispune de fundație solidă din beton, zidarie din caramida și este organizat în regim P+M, având o suprafață totală de 48 mp utili, compartimentați astfel: • Parter: hol de acces, cameră, baie cu zonă de duș • Mansardă: 2 camere decomandate, dintre care una prevăzută cu toaletă de serviciu Fiecare încăpere dispune de instalații sanitare, oferind flexibilitate în amenajare. Proprietatea beneficiază de cotă parte de curte de aproximativ 30 mp, într-un ambient liniștit În acte figurează ca spațiu comercial, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru activități precum salon de înfrumusețare, birou, cabinet sau alte servicii. Utilități complete: apă și canalizare de la rețea curent trifazic fibră optică Preț de vânzare: 69.900 Euro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:20:17 UTC69 900 EURFirst saved price

Comparable listings

79 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,456 €/m²
Peer median2,345 €/m²
Middle half of peers1,922–2,745
Relative position38% below median

At the 3th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

138 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent405 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range6.0–8.2%

Median rent implies 7.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.