Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa Premium cu 816 m teren

365 000 EUR

Posted 266 days ago

Area152 m²
Asking price per m²2,401 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 20:26:44
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Crinului, Calea Santandrei, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
152 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2020
Posted
2026-01-30T16:38:11Z

Description

Proprietate exclusivă | Gama Premium Novara vă prezintă, în exclusivitate, o proprietate de prestigiu, o reședință care nu se raportează la tipare, ci la standarde. Concepută integral de designer, această casă exprimă un stil de viață asumat, unde fiecare detaliu a fost ales cu intenție, iar calitatea este evidentă din primul moment. Întreaga locuință transmite o senzație reală de unicitate și distincție. Amplasată pe un teren de 816 mp, proprietatea oferă spațiu, intimitate și o organizare rar întâlnită. Parterul are 101 mp construiți, casa fiind desfășurată pe două niveluri, cu proporții echilibrate și o compartimentare fluentă. Accesul și parcarea sunt complet automatizate: garaj cu telecomandă, acces auto în curte, iar platforma betonată din fața casei permite parcarea a 3–4 mașini pentru oaspeți. Interiorul este definit de lux discret și coerență estetică. Tot mobilierul este realizat din MDF turnat, pe comandă, completat de piese atent selectate: canapea Spazio Ideea, mese și scaune Duval draperii din mătase. Instalațiile sanitare și electrice au fost integral înlocuite, pentru un standard actual, fără compromisuri. Parterul găzduiește dormitorul matrimonial cu baie proprie, o baie secundară, un living amplu și luminos, cu deschidere către curtea interioară, precum și o bucătărie spectaculoasă, complet echipată. Mobilierul realizat la comandă, electrocasnicele premium și insula centrală definesc un spațiu gândit pentru funcționalitate și eleganță pură. Confortul este asigurat de încălzire în pardoseală la parter, cu cronotermostat ambiental, sistemul fiind pe gaz. Etajul completează reședința cu trei dormitoare, fiecare cu ieșire pe balcon, un dressing și o baie spațioasă, atent finisată. Aceasta nu este o proprietate pentru oricine. Amplasata în Sântandrei, reprezinta o alegere asumată pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și calitatea vieții. Este o alegere pentru cei care înțeleg valoarea, spațiul și liniștea, dincolo de convențional. Preț: 438.000 € Vânzare exclusivă prin Novara – vizionări private

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-14 10:18:41 UTC365 000 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,401 €/m²
Peer median1,522 €/m²
Middle half of peers1,290–1,852
Relative position58% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,000 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,350 €/mo
Gross yield range3.3–4.4%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.