Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, decomandat - zona Velenta

98 000 EUR

Posted 275 days ago

Area65 m²
Floor2
Asking price per m²1,508 €/m²Below peer median15% below median · 50 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:23:24
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Scoalelor, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1989
Posted
2026-01-21T09:11:37Z

Description

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Velenta. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, într-un bloc liniștit, cu doar două apartamente pe etaj și scară renovată. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 65 mp și dispune de 3 balcoane închise, care adaugă un plus de spațiu și funcționalitate, precum și 2 băi, un avantaj important pentru confortul zilnic. Imobilul se află în curs de renovare și se predă nemobilat, fiind ideal pentru amenajare după propriul gust. Beneficiază de instalații electrice, sanitare și țevi de căldură schimbate anterior, încălzire prin termoficare, fibră optică, aerisire naturală și mecanică în băi, orientare dublă și izolație interioară. Zona Velenta oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine, transport public și alte puncte de interes, fiind potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Un apartament spațios, bine poziționat și cu potențial foarte bun de personalizare. Hai cu mine la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P162113

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:57:17 UTC98 000 EURFirst saved price

Comparable listings

50 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,508 €/m²
Peer median1,774 €/m²
Middle half of peers1,614–2,000
Relative position15% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

54 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile362 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.4–6.1%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.